弊社は約50年前に先々代が飲食店を個人商店で創業してスタートしました。先代は飲食店と並行して不動産事業に進出して事業を多角化し、3代目の私は飲食店、不動産業に加え解体業も営むことができました。これもひとえに皆さまのご愛顧とご指導の賜物と感謝申しあげます。

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　弊社は長年飲食店で培ったお客さまの立場に立った「お客さまファースト」の取組方針をすべての事業において徹底しています。

 

　接客に関する私の原点は

　心配（しんぱいする）

　＝こころくばりすること

 

　お客さまが不備に感じ、お悩みを抱えそうな事柄はないか、常に心配りをすることでいろいろなものが見てきます。その対処行動が「お客さまファースト」として身につくと考え、日々実践しております。

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　弊社が不動産事業を立ち上げたのは、ずばり、他社がやらないなら自らがやるという精神に突き動かされたからです。借り手として経験してきた貸し手や売り手の意向が強く反映された契約が横行する不動産業界の悲しい対応を見るにつけ、大手さんでなくとも小回りの利いたお客さまファーストによるジャストでベストな提案がビジネスチャンスになると考えました。

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​　トラック1台からでも大丈夫！

 

　お客様のニーズにとことんお応えする弊社で圧倒的に多いのが、トラック、ダンプ、大型車の1台単位での駐車場、ガレージに関する問い合わせです。シャッター付ガレージ、シャッター付倉庫など希望する条件探しでお困りの方はぜひ一度弊社にお声がけください。

　以前こんな話がありました。運送会社の経営者さまと約300坪の土地を賃貸契約する際、「今は買取るだけの資金がないので賃貸ででも保有したいと考えたが数年後には買取れるようにがんばるので、なんとかお願いしたい」という希望をお聴きしていました。数年後、実際にご成約になり大変よろこんで頂きました。

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　住宅ローンや税金・借金の

　返済にお困りの方、一時的に

　資金が必要な方へ、

　ご存じですか？リースバック

　

　現在、注力しているのはリースバック事業です。リースバックを活用すれば、自宅等の不動産を売却することでまとまった資金が手元に入り、ローン返済や資金調達として活用できます。そのうえで、売却した不動産を賃貸として借りることで、引っ越しをせずにそのまま住み続けることが可能です。​例えば、「奥様の思い入れの強い場所で将来にわたって住み続けたい」「より高い金額で売却したい」「もっと家賃を抑えてリースバックしたい」などの要望をお伝え頂ければ、できる限り依頼主さまの要望にお応えできるように親身に対応します。

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　また、旧耐震の検査済証がない場合や、建ぺい率超過、容積率超過による違反建築物とされる物件は駅前の好立地物件であっても担保不適合になることが多く融資が実行されにくい為、買取る会社は少数です。弊社は駅前の希少なビルを高く評価して豊富な資金でどこよりも高値で買取ります。融資がつかないとお困りの皆さまは、弊社にお声がけのほどよろしくお願い申しあげます。

 

　弊社の得意としている事業は、工場用地のリーシング、トラックヤード、物流センター、資材置き場の提供です。阪神地区で約3,000坪を提供しています。

 

　現在、買取りを強化中

　近い将来の10,000坪

　取得を目指しています

　

　なお、土地の所有者がわからない空き地を見つけ、購入したいという依頼者さまに代わって、独自のノウハウを使ってその土地の所有者を特定、接触して売買交渉までを行った事例もあります。

　建て貸し物件につきましては、オーナーさまのご意向及び、テナントさまの条件を照らし合わせて双方が満足頂けるようマッチングしていきます。

 

　最後になりますが、弊社の関連する事業内容でお困りのお客さまはぜひ株式会社三栄に一度ご連絡のほどよろしくお願い申しあげます。できる限りご意向に沿う提案をさせて頂きます。